Modernisiertes Reihenendhaus in Voslapp mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses großzügige Reihenendhaus in Wilhelmshaven Voslapp bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Vollbäder sowie einen Küchenanschluss im OG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien mit größerem Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verwirklichung eigener Raumideen – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus wurde teilweise modernisiert und überzeugt bereits mit einer modern gestalteten Einbauküche sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Solaranlage mit Speicher, die einen Teil des selbst erzeugten Stroms auch zu einem späteren Zeitpunkt nutzbar macht.

Als Reihenendhaus bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume. Die sieben Zimmer lassen sich je nach persönlichem Bedarf gestalten und bieten Raum für individuelle Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder gemeinschaftliches Wohnen.

Auch im Außenbereich stehen Gestaltungsmöglichkeiten offen, um den vorhandenen Garten nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten.

Die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen eine gute Grundlage, während weitere Bereiche Raum für persönliche Ideen und Anpassungen bieten. So entsteht die Möglichkeit, vorhandene Ausstattungsmerkmale mit den eigenen Vorstellungen zu verbinden und ein Zuhause ganz nach dem individuellen Bedarf zu schaffen.

– Glasfaser im Haus
– Solaranlage 14,6 kW mit 10 kW Speicher aus 2024
– Einbauküche mit Induktionsherd
– Außenjalousien teilweise elektrisch
– Fenster 2008
– Leitungen (Elektrik und Wasser) erneuert
– Gasheizung 2013 erneuert

Die Immobilie befindet sich in der Tiarksstraße 38 im Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp, einem gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Durch die nahegelegene Bushaltestelle Tengestraße besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Wilhelmshavener Stadtzentrum ist rund 6,6 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar.

Die Lage verbindet damit ruhiges, wohnliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Die Provision für Käufer- und Verkäufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt..