Die Immobilienpreise in Wilhelmshaven zeigen eine stabile und positive Entwicklung – sowohl bei Kauf- als auch bei Mietobjekten. Für alle, die den regionalen Markt genau kennen möchten, bieten wir hier einen Überblick über die aktuellen Zahlen und Trends. Als Ihr zuverlässiger Partner vor Ort begleiten wir Sie mit fundierter Expertise durch den Immobilienmarkt in Wilhelmshaven.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt derzeit bei 1.689 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem moderaten Anstieg von 0,6 % gegenüber dem vierten Quartal 2025 und sogar 1,8 % im Vergleich zum ersten Quartal 2024. Die Preisspanne ist breit: Während die teuersten Wohnungen bis zu 5.366 Euro pro Quadratmeter erzielen, beginnen die günstigsten Angebote bei 1.269 Euro pro Quadratmeter.
Bei Einfamilienhäusern liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.414 Euro pro Quadratmeter. Auch hier zeigt sich ein deutlicher Aufwärtstrend mit einem Plus von 4,4 % gegenüber dem Vorquartal und 2,0 % im Jahresvergleich. Die teuerste Immobilie kostet aktuell 3.756 Euro pro Quadratmeter, während die günstigsten Häuser bei 2.081 Euro pro Quadratmeter starten.
Die Mietpreise für Wohnungen liegen im Durchschnitt bei 7,48 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 0,7 % im Vergleich zum vorangegangenen Quartal und 4,0 % im Vergleich zum ersten Quartal 2025 entspricht. Für Häuser liegt der Mietpreis bei durchschnittlich 9,02 Euro pro Quadratmeter – ebenfalls mit einem Plus von 1,8 % zum vierten Quartal 2025 und 3,9 % im Jahresvergleich.
Die Immobilienpreise variieren je nach Stadtteil. So liegen die Kaufpreise für Wohnungen in der Innenstadt bei durchschnittlich 2.269 Euro pro Quadratmeter, während sie in Bant bei 1.909 Euro pro Quadratmeter liegen. Für Häuser sind die Preise in Heppens mit 2.084 Euro pro Quadratmeter am höchsten, in Bant mit 1.871 Euro pro Quadratmeter vergleichsweise moderat.
Auch bei den Mietpreisen zeigen sich Unterschiede: Wohnungen in Langewerth werden im Durchschnitt für 8,19 Euro pro Quadratmeter vermietet, während in Neuengroden mit 6,73 Euro pro Quadratmeter die Preise niedriger sind. Bei Häusern liegt der Mietpreis in Neuengroden bei 9,25 Euro pro Quadratmeter, in der Innenstadt bei 8,69 Euro.
Als regional verwurzeltes Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in Wilhelmshaven genau. Unsere Expertise ermöglicht es uns, Ihnen realistische Wertermittlungen und fundierte Beratung zu bieten – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Gemeinsam mit der Volksbank Wilhelmshaven eG bieten wir Ihnen zudem maßgeschneiderte Finanzierungsvermittlung und umfassende Absicherungslösungen.
Profitieren Sie von unserem ganzheitlichen Service, der Sie sicher durch den Immobilienmarkt begleitet – von der ersten Marktanalyse bis zum erfolgreichen Abschluss. Ihre Zufriedenheit ist unser größtes Ziel.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und erfahren Sie, wie Sie von unserer regionalen Expertise profitieren können.
