Beschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmshaven! Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage direkt an einem Park.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 392 m² im Eigentum erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die optimal das Familienleben unterstützen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Mit zwei Badezimmern gehört morgendlicher Stress der Vergangenheit an und Sie genießen den Komfort, den Sie verdienen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre dieses Hauses wird durch die großzügige Terrasse und den gemütlichen Balkon ergänzt, die Ihnen Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten.
Dieses Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Reiheneckhaus zu einer idealen Wahl.
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen. Wir laden Sie ein, dieses charmante Zuhause zu entdecken und Ihr Traum vom Eigenheim in Wilhelmshaven zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2035
Endenergiebedarf: 222.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung - Terrasse
- Balkon
- Gasheizung aus dem Jahr 2002
- Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz
Lage Diese reizvolle Reiheneckhaus-Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Wilhelmshaven, einer Stadt, die für ihre maritime Atmosphäre und historische Bedeutung bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus städtischem Lebensstil und naturnaher Erholung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der guten Verkehrsanbindung lässt sich das Stadtzentrum von Wilhelmshaven in kurzer Zeit erreichen, wodurch auch Pendler von diesem attraktiven Standort profitieren können.
Sonstiges Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 1,78% inkl. gesetzl. MwSt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.08.2035 |
| Endenergiebedarf |
222,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1977 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
