Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im malerischen Wangerland! Das Reihenhaus liegt in bester Lage von Horumersiel. Die behördliche Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung liegt vor!
Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Auf einer gepflegten Wohnfläche von ca. 55 m² steht Ihnen eine einladende und gut durchdachte Raumaufteilung zur Verfügung, die Sie sofort begeistern wird.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht angenehme Wohnatmosphäre. Neben der Wohnfläche profitieren Sie von zusätzlichen ca. 15 m² Nutzfläche, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf Ihrer privaten Terrasse, die ideal zum Verweilen einlädt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der idyllischsten Regionen Niedersachsens niederzulassen, und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Ferienhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung mehr über dieses Schmuckstück zu zeigen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2035
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung Das Haus wurde 2005 aufwendig renoviert. Vor ca. drei Jahren wurde die Terrasse neu gemacht.
Lage Horumersiel, ein malerischer Küstenort im Wangerland, zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee. Direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gelegen, besticht der Ort durch seine maritime Atmosphäre, gepflegte Strände und eine lebendige Hafenpromenade. Hier treffen sich Erholungssuchende und Wassersportliebhaber gleichermaßen – sei es zum Segeln, Kitesurfen oder zu ausgedehnten Spaziergängen am Deich.
Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Horumersiel eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Geschäften und zahlreichen Freizeitangeboten. Die Nähe zum Strand ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad ans Meer zu gelangen. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten im Wangerland. Wer das Leben an der Küste schätzt, findet in Horumersiel den perfekten Rückzugsort – geprägt von Ruhe, maritimem Charme und einer einzigartigen Lebensqualität.
Sonstiges Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 1,785% inkl. gesetzl. MwSt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.08.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
