Zweifamilienhaus in guter Lage

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Datenblatt

ImmoNr	422
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksgröße	630 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	180.000 €
Außen-Provision	1,78% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	422	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven	Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²	Grundstücksgröße	630 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	180.000 €
Außen-Provision	1,78% inkl. MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Entdecken Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus in guter Lage von Wilhelmshaven! Das im Jahr 1964 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 630 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² (aufgeteilt in 68 Quadratmeter im EG und 55 Quadratmetern im OG) eignet sich diese Immobilie ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann flexibel nach Vereinbarung geregelt werden.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Immobilienangebot näherbringen zu dürfen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2035
Endenergiebedarf: 385.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Ausstattung - Heizung aus dem Jahr 2022
- Erbpachtzins heute: 685,02 EUR p.a.
- Glasfaser
- elektrisches Garagentor
- Fenster ca. 1982
- Dach ungedämmt
- Vollkeller

Energieausweis

Baujahr	1964
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.08.2035
Endenergiebedarf	385,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht