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Datenblatt

ImmoNr	398
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26388
Ort	Wilhelmshaven
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	6.608 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Kaufpreis	529.000 €
Außen-Provision	2,38%
Währung	€

ImmoNr	398	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26388
Ort	Wilhelmshaven	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	6.608 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Kaufpreis	529.000 €	Außen-Provision	2,38%
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie träumen von einem großen, ländlichen Anwesen mit Ponys, Hunden oder vielleicht sogar Alpakas? Sie wollen trotz aller Ruhe und Idylle nicht “so weit ab vom Schuss” sein? Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Ausstattung - Einblasdämmung aus dem Jahr 2009
- Fußbodenerwärmung im Wohnbereich für komfortable Wärme
- Elektrische Rollläden in fast allen Räumen
- Elektrisches Garagentor
- Dachboden ausbaufähig
- Innen- und Außenkamin vorhanden
- Kraftstromanschluss in Stall und Garage
- Elektrikanlage von 1973, damals innovativ und dreiadrig ausgeführt
- Regelmäßig gewartete Gas - Heizung für zuverlässige Funktionalität

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Wilhelmshaven.

Ein besonderes Highlight: In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die beliebten Bäderorte an der Nordseeküste. Ob ein entspannter Spaziergang am Strand, ein sonniger Badetag oder der Besuch eines der charmanten Küstencafés – das maritime Urlaubsgefühl ist hier ganz nah.

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 2,38% inkl. gesetzl. MwSt

Energieausweis

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.12.2034
Endenergiebedarf	156 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht