Reihenhaus in Altengroden

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Datenblatt

ImmoNr	389
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	26386
Ort	Wilhelmshaven / Altengroden
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	310 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	389	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	26386
Ort	Wilhelmshaven / Altengroden	Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²	Grundstücksgröße	310 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Terrasse	Ja
Kaufpreis	159.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Reihenhaus in Wilhelmshaven/Altengroden wartet auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2034
Endenergiebedarf: 247.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Ausstattung Die großzügige Terrasse, die mit einer modernen elektrischen Markise versehen ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die durch Gasbefeuerung betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik der Immobilie erneuert werden muss, um modernen Standards zu entsprechen. Die Fenster stammen aus den Jahren 1977 und 1981. Diese Kombination aus traditionellen Elementen und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Lage Die direkte Lage am Altengrodener Park und die großzügigen Grünflächen prägen den südlichen Teil Altengrodens. Hier sind in den sechziger Jahren dreigeschossige Hausgruppen und Reihenhäuser entstanden, so dass sich für jeden Geschmack das Passende finden lässt. Komplementiert wird das Wohnprofil durch die komfortablen Einfamilienhäuser am Neuender Busch.

Dies ist ein Viertel für Familien mit Kindern. Der gesamte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und Bushaltestellen finden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr	1963
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.09.2034
Endenergiebedarf	247,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

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Ansprechpartner

Frau Martina Endres
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Telefon 0 44 21/ 406-711 Fax 0 44 21/ 406-719 E-Mail martina.endres@immo-whv.de

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