Beschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein gepflegter Bungalow in Wilhelmshaven, bereit für Ihren Einzug! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Das großzügige Grundstück von ca. 768 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine einladende Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Im Inneren erwartet Sie eine gut ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird die praktische Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche nach Ihren Wünschen zu vergrößern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Badezimmer rundet das Angebot im Innenbereich ab.
Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, und die manuell verstellbaren Außenjalousien bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Nutzen Sie die Chance, diesen Bungalow zu Ihrem Zuhause zu machen und genießen Sie ein Leben in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Wilhelmshaven. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2034
Endenergiebedarf: 209.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Komfortable Terrasse mit Markise zum Entspannen im Freien
- Zentralheizung (Baujahr 1998) mit Gasbefeuerung
- Praktisches ebenerdiges Wohnen für optimalen Komfort
- Ausbaureserve im Dachboden für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Garage mit elektrischem Tor für bequemen Zugang und zusätzliche Sicherheit
- Manuelle Außenjalousien für individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre
- Drei geräumige Schlafzimmer für genügend Platz und Flexibilität
- Funktionales Badezimmer mit allen nötigen Annehmlichkeiten
- Gäste- WC
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend in Wilhelmshaven. Ein schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gegeben.
In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Wilhelmshaven, wo ein vielseitiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen auf Sie wartet. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt sowie ins Umland gelangen.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischem Leben, was sie besonders attraktiv für Familien und alle macht, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Alle Informationen im Exposé beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.09.2034 |
| Endenergiebedarf |
209,02 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
