Villenviertel! Große Altbauwohnung mit Balkon

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Datenblatt

ImmoNr	434
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaufpreis	275.000 €
Hausgeld	200 €
Außen-Provision	1,78% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	434	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven	Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²	Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Kaufpreis	275.000 €	Hausgeld	200 €
Außen-Provision	1,78% inkl. MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Entdecken Sie diese exklusive Altbauwohnung im so genannten Villenviertel der Küstenstadt Wilhelmshaven. Diese einmalige Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage, ideal für Käufer, die eine besondere Wohnqualität suchen.
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eine 3-Parteien-Hauses.
Diese schöne Wohnung verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2031
Endenergiebedarf: 128.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Ausstattung - Heizung aus dem Jahr 2023 in der Wohnung
- Einbauküche
- Elektrik und Fenster aus 1992
- Dach 1997 neu eingedeckt

Lage Das Haus befindet sich im sogenannten Villenviertel der Stadt Wilhelmshaven. Es ist DIE bevorzugte Wohngegend der Stadt. Die grüne Umgebung und die dennoch gute Citylage zeichnen das Gebiet aus. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Nähe, wie Schulen oder Lebensmittelmärkte.

Hier kann man sich nur wohlfühlen!

Sonstiges Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 1,78% inkl. gesetzl. MwSt.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energieausweis

Baujahr	1912
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.08.2031
Endenergiebedarf	128,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1912
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht