Beschreibung Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Wilhelmshaven, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen auf ca. 52 m² Wohnfläche zwei attraktiv geschnittene Zimmer, inklusive eines geräumigen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers.
Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern überzeugt auch mit einem durchdachten Grundriss. Mit einem monatlichen Hausgeld von 240,00 € ist sie zudem wirtschaftlich attraktiv.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung im begehrtesten Viertel von Wilhelmshaven zu erwerben und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem angenehmen Wohnambiente dieses Angebots.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 136.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung - 9 - Parteien - Haus
- neue Zentralheizung aus 2024
- modernes Bad
- Markise
Lage Das Haus befindet sich im sogenannten Villenviertel der Stadt Wilhelmshaven. Es ist DIE bevorzugte Wohngegend der Stadt. Die grüne Umgebung und die dennoch gute Citylage zeichnen das Gebiet aus. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Nähe, wie Schulen oder Lebensmittelmärkte.
Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Sonstiges Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 1,78% inkl. gesetzl. MwSt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
136,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
