Zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschosses eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage der Gökerstraße. Die Einheit befindet sich im Hinterhof und ist bequem erreichbar. Diese eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Die Fläche verfügt über eine funktionale und vielseitige Aufteilung und kann flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden.
Ausstattung & Aufteilung:
Gewerbefläche mit ca. 149 m²
1 Küche vorhanden
1 WC und 1 Badezimmer mit WC und Dusche
Großzügige Fläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 7€ / m²
→ Kaltmiete gesamt: 1044,33 € monatlich
Nebenkosten: Richten sich danach, welches Gewerbe dort ausgeführt wird.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
- Endenergiebedarf
- 150 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.05.2030
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Gewerbefläche befindet sich in der Gökerstraße 79a in Wilhelmshaven, einer stark frequentierten und etablierten Geschäftsstraße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Betriebe sowie Arztpraxen und Büros. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrsowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.