Zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, modernisierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (Hochparterre) mit 2 Balkonen erwartet Sie in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Erbaut im Jahr 1978, verbindet diese Wohnung klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Sie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen entspannter Atmosphäre und städtischem Leben ermöglicht.
– neue, moderne Vinyl-Bodenbeläge
– weiß gespachtelte und gestrichene Wände
– neues Bad und Gäste-WC
– Lichkonzept
– neue Elektrik
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergieverbrauch
- 247 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.07.2029
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
Das Haus befindet sich im sogenannten Villenviertel der Stadt Wilhelmshaven. Es ist DIE bevorzugte Wohngegend der Stadt. Die grüne Umgebung und die dennoch gute Citylage zeichnen das Gebiet aus. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Nähe, wie Schulen oder Lebensmittelmärkte.
Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Im Hausgeld ist bereits die Instandhaltungsrücklage und der Heizungsabschlag inkludiert.
Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 1,78% inkl. gesetzl. MwSt