Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und großzügiger Loggia

Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig und genau darin liegt die Chance: Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles und modernes Zuhause schaffen. Der vorhandene Parkettboden im Wohnbereich bietet dabei eine schöne Basis.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Loggia. Sie schafft einen geschützten zusätzlichen Bereich und lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als gemütlicher Sitzplatz, Essbereich oder kleines grünes Wohnzimmer.

Die Elektrik in der Wohnung ist veraltet.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

– teilweise Parkettfußboden
– Einbauküche
– verglaste Loggia
– 1 Stellplatz
– Zentralheizung Baujahr 2024
– Kellerraum
– Glasfaseranschluss vorhanden

Die Immobilie befindet sich in der Peterstraße 10a in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die Umgebung verbindet die Vorzüge einer urbanen Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist in kurzer Entfernung erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld.

Auch der Bahnhof sowie die NordseePassage mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten sind schnell erreichbar.

Wer gerne seine Freizeit am Wasser verbringt, profitiert zudem von der Nähe zum Jadebusen und zum Südstrand. Wilhelmshavens maritime Sehenswürdigkeiten und die Küste bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen – mitten in Wilhelmshaven und dennoch mit dem Meer in greifbarer Nähe.

Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Im Hausgeld sind die Kosten für Heizungs- und Warmwasserverbrauch bereits inkludiert.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Die Provision für Käufer- und Verkäufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt..