Wohnkomfort mit Blick ins Grüne- 14 modernisierte Etagenwohnungen zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver, zentraler Lage von Wilhelmshaven, direkt am beliebten Kurpark, entstehen 14 modernisierte Wohnungen, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden.

Die Wohnungen verfügen über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Technikraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Wohnungen im Haus hochwertig ausgestattet. Die stilvollen Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche und überzeugen mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon jeder Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne auf den Kurpark. Obwohl sich das Gebäude an einer gut angebundenen Straße befindet, sind in den Wohnungen kaum Verkehrsgeräusche wahrnehmbar.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude jedoch nicht vollständig barrierefrei ist.

Die hervorragende Lage bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und auch die Wilhelmshavener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Kosten für Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür einen Vertrag mit einem Versorger seiner Wahl und rechnet die Gaskosten direkt mit dem Versorger nach dem tatsächlichen Verbrauch ab.

– 86 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer, Küche, Bad
– Separater Hauswirtschaftsraum
– Hochwertiges Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche und Fenster
– Balkon mit Blick auf den Kurpark
– Aufzug vorhanden (nicht vollständig barrierefrei)
– Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
– Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
– Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Hochwertiger Vinylboden

Die Knorrstraße 1 befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens, einer zentralen und gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bismarckstraße sowie die Bundesstraße B210 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum JadeWeserPort sowie zur Autobahn A29.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Rüstringer Stadtpark sowie die Nordseeküste mit dem Südstrand vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und maritimem Flair macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

Ein Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Eine Garage oder ein Stellplatz können optional und gegen Aufpreis zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.