Außergewöhnliches Anwesen! Ein-/Zweifamilienhaus in guter Stadtlage

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Datenblatt

ImmoNr	350
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26389
Ort	Wilhelmshaven
Land	Deutschland
Wohnfläche	270 m²
Grundstücksgröße	1.155 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	639.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt
Währung	€

ImmoNr	350	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26389
Ort	Wilhelmshaven	Land	Deutschland
Wohnfläche	270 m²	Grundstücksgröße	1.155 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Freiplatz 2 Garagen
Terrasse	Ja	Kaufpreis	639.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Angeboten wird hier ein Haus der Extraklasse! Mitten in der Stadt und dennoch absolut diskret hinter einer hübschen Mauer und komplett eingezäunt gelegen, befindet sich ein exzellent erbautes Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2034
Endenergieverbrauch: 135.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage Ruhige Lage, viele Grünflächen, das finden Sie in Aldenburg.

Aldenburg liegt im Westen von Wilhelmshaven und in direkter Nachbarschaft zum Sportforum, Rüstringer Stadtpark und Reinhard-Nieter-Krankenhaus mit Gesundheitszentrum. Die Versorgungszentren Wiesenhof und Maadebogen befinden sich mitten oder im benachbarten Stadtteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 20-Minuten-Takt ist mit zwei Buslinien gewährleistet und die Autobahnauffahrt zur A29 nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil setzt sich aus den Vierteln Wiesenhof, Stadtparkkolonie, Fort Schaar und Aldenburg selbst zusammen.

Aldenburg ist vor allem für Familien bestens geeignet. Die vielen Grünflächen und die verkehrsberuhigten Zonen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Energieausweis

Baujahr	1983
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas